ЗПИФ как фактор развития складской недвижимости
5 июля в БЦ “Renaissance Hall” в Санкт-Петербурге состоялось заседание комитета по недвижимости и строительству Российско-германской внешнеторговой палаты (ВТП), посвященное перспективам и проблематике развития рынка индустриально-складской недвижимости. В заседании приняли участие представители строительных компаний, девелопмента, бизнес-консалтинга, а также управляющие компании — члены ВТП.
От управляющей компании “ДОХОДЪ” выступила Марина Сакович, эксперт в области закрытых паевых инвестиционных фондов. Свое выступление она посвятила особенностям работы механизма ЗПИФ на рынке складской недвижимости.
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) предоставляют девелоперам и владельцам складской недвижимости доступ к дополнительным финансовым ресурсам, экспертизе управляющей компании и возможность диверсификации рисков.
ЗПИФ объединяет финансовые ресурсы, объекты недвижимости и иные активы одного или нескольких инвесторов в едином фонде, что облегчает управление этими активами. Также ЗПИФ позволяет аккумулировать всю прибыль в фонде и перераспределять ее между различными сферами бизнеса. За счет отложенного налогообложения фонда и возможности полного реинвестирования прибыли ЗПИФ дает возможность владельцу фонда реализовывать более масштабные проекты.
В целом, эксперт УК “ДОХОДЪ” полагает, что закрытые паевые инвестиционные фонды будут востребованы инвесторами и владельцами рынка складской и коммерческой недвижимости для реализации крупных проектов и повышения эффективности существующих бизнес-процессов.
Подробнее о том, как функционирует ЗПИФ и зачем он бизнесу, смотрите на Ютьюб-канале “ДОХОДЪ. Умные инвестиции”