22 июля Банк России объявил о снижении ключевой ставки на 1,5 процентных пункта, до 8% годовых, продолжая смягчение денежно-кредитной политики. Дальнейшее снижение ключевой ставки и, как следствие, снижение ставок по депозитам может подтолкнуть инвесторов вновь приобретать квартиры, чтобы сдавать их в аренду. Квартиры в новостройках росли быстрее, чем на вторичном рынке за счет программ льготной ипотеки и, как следствие, ажиотажного спроса. Эти факторы будут влиять на снижение доходности от сдачи квартиры в аренду.
Кроме того, на фоне ожидания падения доходов населения, а также развития возможностей удаленной работы спрос на аренду площадей снизился по сравнению с прошлым годом, при этом признаков скорейшего изменения тренда пока не наблюдается. Рост объемов строящегося жилья в течение последних лет приведет к дополнительному выводу на рынок новых объемов инвестиционных квартир, что так же увеличит диспропорцию спроса и предложения и будет сдерживать рост стоимости аренды. При этом доходность от сдачи квартир в аренду может снизиться с привычных 6-7% до уровня ниже 5% в год. Здесь дополнительно необходимо учитывать расходы, связанные с владением имуществом и расходы на ремонт после окончания сроков аренды.

Национальная ассоциация участников фондового рынка опубликовала ежеквартальный обзор «Анализ рынков и показателей паевых инвестиционных фондов» за период с 1 апреля по 30 июня 2022 года.

Как отмечается в обзоре, несмотря на то, что рынок паевых фондов постепенно отходит от шока и операции с паями возобновляются, основные показатели деятельности ПИФ пока не внушают оптимизма. С января по июнь стоимость чистых активов ОПИФ уменьшилась почти на четверть и составила 700 млрд руб., вернувшись к уровню двухлетней давности. Наибольшие потери во втором квартале понесли фонды акций — минус 32% к началу года. Отток средств из открытых фондов достиг 30 млрд руб.

Опрос управляющих фондами Bank of America показал «полную капитуляцию» инвесторов и их крайний пессимизм в отношении роста мировой экономики, сообщил Bloomberg. Ожидания глобального роста и прибыли корпораций упали до рекордно низкого уровня, в то время как ожидания рецессии оказались самыми высокими после замедления роста экономики, вызванного пандемией COVID-19 в мае 2020 года, пишет издание.

Стоимость акций «Мечела» в моменте рухнула на 6,35%, достигнув отметки ₽104,66 за лот; «Распадской» — на 5,93%, до ₽241,7. На 11:24 мск цена на акцию составляет ₽104,73 и ₽242,05 соответственно. Об этом свидетельствуют данные торгов на Московской бирже.

РИА НОВОСТИ

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА Новости обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

МОСКВА, 22 июл — РИА Новости. Подписание в Стамбуле документов о снятии ограничений на поставку российских продуктов на экспорт и о содействии России вывозу украинского зерна — это важный шаг, заявил РИА Новости посол ЦАР в РФ Леон Додону-Пунагаза.

Global Look PressБанк России и правительство страны работают над набором национальных ценовых индексов по сырьевым и биржевым товарам, в том числе драгоценным металлам. Об этом рассказала на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора по денежно-кредитной политике глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Getty Images

Нарушения Ирландского протокола стали поводом для разбирательств Еврокомиссии с правительством Великобритании. Сразу четыре процедуры были запущены, по сообщениям с сайта ЕК.

Инвесткомпания американского миллиардера Уоррена Баффета Berkshire Hathaway Inc продолжила покупать акции Occidental Petroleum Corp, занимающейся добычей нефти на сланцевых месторождениях, увеличив свою долю до 19,4%.